Métrage Boutin ou superficie habitable : quelles sont les règles ?

Depuis l'instauration de la Loi Boutin, imposant de nouvelles règles en matières de location de logements, les propriétaires bailleurs ont l'obligation de faire figurer la surface habitable sur le bail. Cette mesure concerne l'ensemble des logements vides, loués au titre de la résidence principale. Les locations saisonnières ne sont pas concernées.

Pour la réalisation de ce métrage, même si ce n'est pas obligatoire, nous vous conseillons de faire appel à un diagnostiqueur immobilier. Celui-ci dispose en effet du matériel et des compétences juridiques nécessaires. N'hésitez pas à vous rapprocher du cabinet EDI pour en savoir plus sur le calcul de la surface habitable de votre bien, qui diffère de la surface Carrez.