Diagnostic immobilier : les obligations des vendeurs

La mise en vente d'un bien immobilier nécessite pour le propriétaire vendeur de se plier à certaines règles, dont la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers. Ces documents, rédigés par des professionnels certifiés, sont regroupés dans un dossier technique, remis à l'acheteur au moment de la signature de l'acte authentique.

Le nombre de ces diagnostics immobiliers obligatoires diffère d'un bien à l'autre en fonction de l'année de construction, de l'âge de certaines installations et de la commune. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est le seul qui soit imposé dans tous les cas de figure. Quant au métrage Carrez, il est nécessaire dans toutes les copropriétés.

D'autres diagnostics peuvent être demandés, comme le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, le diagnostic gaz ou encore le diagnostic électricité. Pour l'ensemble de ces documents, le Cabinet EDI sera votre interlocuteur privilégié.